针对楼市是否回暖，本站采访了几位业内资深人士。当问及这种回暖情况的走势会如何时,他们说法不一，但从回答中笔者还是明显感到了大家的谨慎。采访和昌豪景湾销售经理尚霞时，她表示，“尽管目前各楼盘销售有所回升，但还不能说楼市春天完全到来了，只能说是市场的信心正逐渐恢复，是回暖的必然趋势”。谊联帝景营销总监黄健则认为：“近期房地产市场成交快速的升温，并不能代表十堰楼盘有整体回暖的现象。这是由于不少购房需求在年前有了一定的积压，节后刚性需求得到短期内的释放，造成成交上涨”。

    丹桂嘉苑、远洋国际中心代理商卓智圣道董事长柯泷观点是：“与去年冬天比，年后这段时间的销售上升是去年购房者刚性需求的一个释放，但这并不意味着楼市因此就已经回暖。年初开始实行的7折利率政策的刺激也是销售回升的一剂强心针。”

    多数中低端产品的价格与销售走势受环境变化的影响会大一些。产品也好的项目则不会很明显，例如由汇城置业投资开发的上海城。同时,很多开发商为了能让自己的产品更好的适应市场需求,已经开始通过调整产品品种以更适应市场变化。比如和昌豪景湾的子母房，阳光·蓝山郡两房变三房等。

    不可否认刚性需求成为今年年初房市回暖的主要原因，面对五县两市的广大市场，十堰楼市的购房需求毋容置疑依然是刚性的。即使这样，各个开发商也依然谨慎操盘，二月报媒广告统计显示出，楼盘广告投放量大幅缩水。开发商在积极应对，购房者无论此时是否出手，心中对房子的期待是不会改变的，只是时机的问题。这也可以看出市场的波动不仅不会使开发商动摇，反而更坚定了他们坚持下去的信心。【详细】