2月11日上午10时，备受市民和商家关注的上海路北片区1047亩土地将在十堰市国土资源局进行拍卖。此次起拍价为4.74亿元，创十堰土地拍卖之最。
      本宗地位于上海路北片区，西起人民路，东达北京路，北接柳林路，南至上海路，被规划为文化产业、特色商业、休闲游憩、高品质居住等组成的十堰市城区环境优美的标志性区域，投资价值相当大。
      那么，这块土地究竟花落谁家？谁将成为十堰的“地王”？十房网特此举办了有奖竞猜活动，猜对的10名网友将有机会获得十房网提供的100元现金。

湖北汇城置业有限公司（开发项目：上海城、香格里拉）      
十堰市有恒置业有限公司（开发项目：柳林春晓）      
十堰黄龙置业有限公司（开发项目： 武当国际园)       
湖北永兴房地产开发有限公司（开发项目：水云间城市花园）       十堰市宏城房地产开发有限公司（开发项目：东方明珠城市花园）      
 
十堰市兴丽房地产开发有限公司 （开发项目：兴丽·风情巴黎、澳门花园）      
香港和昌集团（开发项目：和昌·豪景湾、和昌·国际城）       
湖北翔龙房地产开发有限公司（开发项目：翔龙·四方新城 、翔龙·半山尚）      
十堰市阳光房地产开发有限公司（开发项目：阳光·蓝山郡、阳光·栖谷 ）      
十堰市东正房地产开发有限公司（开发项目：东正国际·湖畔 ）      
十堰世纪东方房地产（开发项目：东方坐标城）      
其他(请输入开发商名称，否则视为无效)
您的姓名： 身份证号：
联系方式：

  1. 调查提交时间截止到2010年2月10日。
  2. 参与者在网络调查中留下的姓名、证件信息、联系方式等必须完整、准确、属实，否则最终产生的获奖结果将视为无效。
  3. 多次投票，以最后一次提交时间为准。
  4. 十房网将从猜对的网友中抽取10名幸运网友，每人获得100元的现金。
  5. 最终活动解释权归十房网所有。


  地块位置：上海路北片区（西起人民路，东达北京路，北接柳林路，南至上海路）
  总出让面积：1047亩
  规划用地性质：居住、商业金融业、文化娱乐
  出让年限：40年（商业服务业）、50年（文化产业）、70年（住宅）
  容积率：≤3.5
  挂牌出让起始价：4.74亿元
  竞买保证金：2亿元人民币和1000万美金


     业内人士能够通过土地竞拍价格知晓楼面地价，而楼面地价则决定了该地块将来的售价！例如，当年万科以3278元/平方米的楼面地价拿下了金域蓝湾的地，当时业内人士就分析，这块地的均价如果卖不到7000元，万科就会亏本！
    楼面地价又称单位建筑面积地价，是指按特定地块的规划容积率，每平方米建筑面积所分摊到的土地成本，也就是每平方米土地价格与建筑物容积率之间的比值。楼面地价是房价的重要组成部分，与建造成本、宣传费用、开发利润、相关税费等共同构成了商品房的市场价值。
     楼面地价计算公式： 楼面地价＝土地价格÷土地面积×容积率