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09年卖的不是房子,是传奇

导言:09年的楼市太热闹,你方唱罢我登台。从H1N1甲流到“楼倒倒”,从贾君鹏事件到《蜗居》引发的全民大讨论,09年的楼市疯狂有余,理性不足。

当房价狂飙,涨幅超过07年时;当购房者彻夜排队买房,“卖房就像卖白菜”现象再现时;当全国各地地王价格被不断刷新时,一开发商发言了:“哥卖的不是房子,是传奇!”

09年全国楼市在经过了08年的宏观调控和5.12地震之后,全面复苏,迎来了一场集体的狂欢盛宴。从年初的小阳春,到5-6月的小幅涨价,再到9-10月的楼市狂飙,09年的楼市卖的不是房子而是传奇.传奇的背后往往折射出的是疯狂。有数据表明,中国一线城市的房价收入比已经超过14倍,远超3-6倍的国际警戒线。房屋租售价格比部分城市租售比达到……【详细

 
 
 
2009十堰楼市最具关注性事件  
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  令人深思的09年即将走过,年终总结的序曲已纷纷唱响。关心楼市的人一定觉得这一年过得太快,但是当我们静下来细细回顾十堰09年的楼市,又是百感交集,有惊喜、有无奈、也有幸福……[全文]
    2009年,房地产业既风光无限,又备受争议。也许可以用这十个关键词来描绘十堰楼市这一年的发展图谱:新政救市、VIP卡、 3S户型、上涨 、成交量、营销、团购、蜗居 、经适房、政策收紧……[全文]
  掐指算来,还有十多天,我们就要和2009年说再见了,这一年我们身边发生了太多的事情。消费券的发放,让我们看到了政府刺激消费的决心;科学巨星钱学森的辞世,让网友惊呼“他带走了一个时代”;对全球变暖前所未有的关注,几乎挤爆了位于北欧的小城哥本哈根那么,在十房网网友的脑海中都有哪些记忆犹新的新闻呢?……[全文]
   09年的十堰楼市经历了“跳水”、“升温”,打破了金融危机后楼市的坚冰,注定是不平凡的一年。而政府26条救市政策,银行房贷优惠出台以及搜房卡、消费券的横空出世之后,伴随而来的是“小阳春”、“炎夏”、“火爆”等词再度充斥着车城人的耳目。回顾2009年十堰楼市,你会发现“涨”字当头:房价涨,成交量涨……[全文]
    在即将过去的一年里,中国楼市可谓是绝地反击、炙手可热,惹得全国上下无不关注。回首2009年的十堰楼市,我们的结论是:“房价在调控中上升”。从“小阳春”到“大阳春”,再到“普遍回暖”,其间多少弹冠相庆,多少焦灼无奈,多少望眼欲穿,多少美梦圆了或美梦难圆。在此,十房网经过筛选,选出影响十堰楼市十大新闻事件…[全文]
    2008年,购房者们经历了全球金融危机爆发后的楼市最低点;而在2009年,购房者们又见证了经济回暖后楼市持续上扬的疯狂,持高不下的成交量尤其是涨幅近4000元/㎡的均价,让购房者们踌躇在各个楼盘之间,做着“买”与“不买”的艰难抉择,那么其中哪些楼盘是最受名城网友关注的呢?时至岁末,十堰楼市人气最高的十大楼盘是哪些呢?小编将为您一一揭秘…[全文]
  因全球金融危机而哀鸿遍野的时候,中国的房地产却屡创新高,09年国家出台了一系列刺激经济、扩大内需的政策。这些政策大都对房地产产业直接或间接形成利好。那么在这些宏观政策里哪些给十堰楼市带来了明显冲击呢……[全文]
盘点2009之八:十堰车城楼市涨跌榜  
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月份 关键词 摘 要
2月 涨幅偏大 跌幅回落  从2月份十堰热销楼盘TOP10的统计来看,在当前经济动荡不安的状况下,更多人的开始关注中低档价位的房子……[详情]
3月 涨幅偏大 跌幅正常  3月的十堰楼市无异于迎来了一股暖流。由十堰房管局公布的数据可以看出,3月份十堰市商品住宅销售765套……[详情]
4月 榜单一片红 涨幅剧增  3月份销量较大的和昌·豪景湾、阳光·蓝山郡、东方明珠城市花园、上海城等楼盘,4月份依然保持了较大的销量……[详情]
5月 回暖明显涨价潮继续蔓延  开发商们涨价成风的行为,再一次向购房者的敏感神经发起了挑战。目前市场仍处于复苏的过程中,房子才刚刚好……[详情]
6月 局部降了整体涨了  六月燥热的天气也给六月的房价带来了一定的躁动,只涨不降的十堰楼市让存款不多的购房者们有点无所适从……[详情]
7月 需求旺盛造成房价猛涨  七月份应该是楼市的淡季,但今年十堰的楼市各营销中心频传捷报,七月楼市的销售与价格全线飘红……[详情]
8月 涨价热潮有所缓解  随着传统的“金九银十”旺季的到来,分析人士认为,刚性需求已经释放了一段时间,将进入“暂缓期”……[详情]
9月 整体房价持续走高  综观十一黄金周,与‘红五月’相比,虽然销售整体上显得有所回落,但价格依然呈现出普遍上扬的态势……[详情]
10月 涨幅太大难以承受  10月份统计的排行榜中,涨价排行有7家楼盘入围,降价排行榜中则有2家楼盘入围……[详情]
11月 升温发热正当时  十一月的房价涨跌榜来看,车城楼市仍呈现一派上涨态势。据十房网11月份的统计排行了解,涨价排行有6家楼盘……[详情]
2009全国楼市最具关注性事件  
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楼市10兄弟
 

自6月底上海闵行区在建“莲花河畔景苑”小区楼房整体倒塌后,媒体赋予其“楼脆脆”称号后,全国逐渐出现了所谓的“楼歪歪”、“楼裂裂”、“楼强强”等等。

而这些现象引发了我们对于房屋质量的深度关注。

·细数2009“楼氏家族”的十大难兄难弟

·评论:我们共同成就了楼歪歪楼脆脆

·评:从楼脆脆到楼歪歪 谁破解公众维权困境

·民调:仅17.6%的人相信自己不会碰上楼脆脆

·“房”不胜防 “楼脆脆”揭开楼市五大暗疮

   
 
 

楼市狂飙

点评:从年初的小阳春到8月后的疯长,楼市究竟是马拉松长跑运动员还是短跑健将?现在的楼市就像被打了兴奋剂一样,也没裁判检查就一路狂飙到年底。

 


 
 

买房后悔权

点评:《消费者权益保护法》在6月迎来了15年的第一次大修,而在修订过程中,有专家指出,三类商品在交易后,消费者应享有后悔权,而房产就是其中一类。

 


 
 

保障房问题

点评:不管是经适房还是廉租房,从推出之日起,关注和问题不断,不管是真正的达到“经济”和“保障”的市场平衡,还是利国惠民,似乎都还有一段距离……

 


 
 

“不差钱”:房企打堆上市

点评:今年房地产富豪榜的发布,充分说明中国的房企“不差钱”。其间,接二连三的房产公司打堆上市,不由让人深思,中国楼市真的是个金矿。

 


 
 

地王

点评:价高为尊,地贵称王。2009年的“地市”,“地王”频频,比楼市升温更剧。一边是开发商不停地去争夺地王,一边却是全国的闲置土地有多少多少。

 


 
 

迪拜危机

点评:再高的大厦也有倒掉的一天,迪拜的神话也有破灭的一天。从迪拜神话的经济危机下,房产的泡沫蔓延到世界各地的楼市。

 


     
 
 

小产权房争议尘埃落定

点评:自深圳尝试让小产权房合法化的新闻事件之后,国土部乃至全国又引发了对“小产权房”的关注热潮。6月9日,国土部明令,称小产权房是违法建筑。虽然小产权房仍得不到实质性的认可,但是,对于小产权房的处理方式,仍具争议。

 


 
 
物业税开征提上日程

点评:2009年5月,中国政府网公布了《国务院批转发改委关于2009年深化经济体制改革工作意见的通知》。意见称将研究开征物业税,并将于2010年前拿出试行方案。可是年底即至,关于物业税的相关信息却杳无音讯。特业税是否开征仍是一个谜。

 


 
 

出租房征税

点评:在房价高昂的现在,无论是哪个城市,都存在着大量的租客,但是,今年4月成都出台的一项政策使得成都的租客受到了严重的心灵创伤。政策称从今年4月开始,成都市就在中心城区(五城区加高新区)各选择了一个街办进行试点,对出租房进行征税。但是似乎这项政策并没有具体的实施。

 

2009楼市最具娱乐性事件  
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房价不再“躲猫猫”
 
 

点评:躲猫猫是继2008年流行词“俯卧撑”之后,又一个可以致人死命的身体行为。自国土部公布房价成本后,似乎房价将不再和购房者们“躲猫猫”。

 


不要迷恋哥,哥只是个传说
 
 

点评:这句网络名言由网友“不要迷恋哥”的一个帖子引起的恶搞,自此相关的恶搞图片和言论层出不穷。二套房贷的优惠政策将在今年年底完成自己的使命,而对于此后该政策的走向,用这句“不要迷恋哥,哥只是个传说”来形容,最恰当不过。

哥卖的不是房子,是传奇
 
 

点评:一句“哥吃的不是面,是寂寞”火了一群网络上的寂寞党。而作为中国经济支柱产业的房地产内,似乎也存在着这样一群寂寞党。面对目前高昂的房价,有开发商说了:哥卖的不是房子,是传奇!


蜗居

 
 

点评:一部反映当下80后爱情和房奴的电视剧,凭何引起大众的关注?是爱情、生活和房子的三国演义?还是一部过于贴近生活的肥皂剧?——如果你需要房子,那么以上皆是。


偷菜去了……

 
 

点评:潘石屹在自己的博客中,说建外SOHO雪天断电停暖,室内温度不足3度,居民急切等待政府救援。而央视的调查却称,停电停暖为假,只因潘总忘了开开关。亲爱的潘总,您是不是因为都惦记着偷菜去了呢?


贾君鹏,你妈喊你……
 
 

点评:纵观2009的热门事件,只有贾君鹏是跨越了网游、通信等等领域不分阶层领域众人皆知,为了推广楼盘,开发商也搭乘“贾君鹏”的便车,打出了颇具娱乐精神的房地产广告。


业界寄语  
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徐金录 十堰宏石置业董事长
寄语:祝十房网更上一层楼

姜超 十堰东升置业有限公司董事长
寄语:祝十房网服务社会更专业、更周到,网络百姓心声。车城晶典,未来之选!

杨启仁 十堰市仁诚房地产开发有限公司董事长
寄语:愿十房网越办越火红

曾寿根 湖北永兴房地产开发有限公司营销总监
寄语:祝十房网服务十堰,服务人民!

麦天玉 十堰世纪东方地产营销策划部经理
寄语:祝十房网越来越好!

张静华 十堰市中澳地产销售经理
寄语:祝十房网越办越好,网尽天下楼市!

   鲍勋 十堰市作家协会副主席、秘书长
   寄语:车城楼市,一网打尽!

李焰 湖北汇城置业营销总监
寄语:祝十房网在新的一年中,更专业,更上一层楼!

景波 十堰市阳光地产销售经理
寄语:用服务提升品质,用服务携手客户,愿十房网永远是置业者与房产企业沟通的好桥梁。

张华纬 十堰市九龙置业有限公司销售经理
寄语:祝十房网越办越好!

魏玉福 湖北福星达房地产开发有限公司
寄语:厚载人文,韵承古今,上庸城祝十房网办成十堰市民网上之家。

翁大钦 十堰市宏城房地产开发有限公司
寄语:“十房网”架起了十堰房产市场与广大购房者真正的“金桥”!

魏玉福 湖北福星达房地产开发有限公司
寄语:厚载人文,韵承古今,上庸城祝十房网办成十堰市民网上之家。
 
众说纷纭:2009,楼市我想对你说……  
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